6月12日,德陽市住房和城鄉建設局、德陽市自然資源和規劃局、德陽市公積金管理中心、中國人民銀行德陽市中心支行等四部門聯合出臺《促進房地產業良性循環和健康發展若干措施》。
《措施》包括允許房地產開發企業分期開發、分期辦理不動產權證, 優化施工許可手續,優化預售資金監管,調整商品房預售許可條件,加大貨幣化安置力度,推行新建商品住房“交房即領證”,完善住房領域金融服務,強化住房公積金支持力度,大力開展城市推介,加強行業管理。《措施》自發布之日起執行,有效期2年;主城區以外的區(市、縣)可參照執行或結合實際制定相應政策措施。
加大住房公積金對合理購房需求的支持力度具體內容包括:
提高最高貸款額度。將雙職工最高貸款額度從50萬元提高至60萬元,單職工最高貸款額度維持40萬元不變。
執行低首付貸款政策。以低首付支持職工購房,首套房按首付兩成執行,二套房按首付三成執行。
優化住房套數認定標準。擴大二套房認定范圍,將有商業性住房貸款記錄但無公積金貸款記錄的認定為二套房。
取消二套房公積金貸款時間限制。取消首套住房貸款非正常結清需滿6個月才能再次申請公積金貸款的時間限制,首套房提前結清的可立即申請二套房公積金貸款。
擴大貸款支持人群。加大力度宣傳和推廣靈活就業人員建立住房公積金制度。通過擴大制度覆蓋面,讓更多職工可以享受公積金貸款政策,增加貸款支持人群。